成都主城区成交3宗宅地溢价率均超30% ：高新区地块楼面价超3万元

3月11日，四川省成都会迎来3月第一次地皮出让，连续此前热度，主城区3宗宅地溢价率均超30%，成交总额50.65亿元。 3宗宅地分辨位于高新区、锦江区跟成华区，总地皮出让面积89945.86平方米，总计划建造面积183699.7平方米，总肇端价约33.20亿元。此中，高新区地块吸引十多家房企参加竞拍，经由130余轮竞价，终极溢价70.43%，成交楼面价31700元/平方米超出此前锦江区金融城三期地块27300元/平方米，一举成为成都楼面价新地王。 当日， 备受存眷的是高新区桂溪街道铜牌村9组、10组宅地，该地块在报名阶段就遭到房企青眼。该地块地皮出让面积42587.38平方米(合63.8811亩)，计划建造面积85174.76平方米，容积率2.0，起拍楼面价18600元/平方米，折合肇端价约15.84亿元。 据机构监测，该地块吸引了越秀、建发、中旅、远达、招商蛇口、绿城、金茂等十余家著名房企参加竞拍，经由130余轮竞价，终极招商蛇口旗下成都招商远康房地产开辟无限公司以楼面价31700元/平方米竞得该地块，成交总价约27.0亿元，溢价率70.43%。 高新区地块这一成交楼面价也成为成都涉宅用地成交楼面价第一，超越锦江区金融城三期宅地跟高新区此前的单价地王桂溪街道铜牌村7组、9组地块。这3宗地块成交楼面价也成为成都现在beat365亚洲体育在线官网单价前三名。客岁9月，贝壳旗下贝好家(成都)置业无限公司以楼面价27300元/平方米、总价约10.77亿元击败10多家房企，以溢价率42%竞得金融城三期地块。客岁11月，由四川远达团体旗下四川金昊投资无限公司以楼面价26300元/平方米竞得桂溪街道铜牌村7组、9组地块，成交总价约20.67亿元，溢价率46.11%。 锦江区三圣街道驸马村1组、10组、群体，陈家堰村1组、3组，曾开元游戏大厅官网家坡村3组地块，地皮出让面积37786.63平方米(合56.6799亩)，计划建造面积79351.92平方米，容积率2.1，起拍楼面价18500元/平方米，折合肇端价约14.68亿元。 据中指研讨院监测，该地块吸引了中铁建、中旅、华发&锦江统建、金茂等多家房企参加竞拍，终极华发股份、成都会锦江区同一建立无限公司再度联手，结合体成都华锦焱弘实业无限公司以楼面价25100元/平方米竞得该地块，成交总价约19.92亿元，溢价率35.68%。 2024年7月，华发&锦江统建结合体联手以底价拿下不远处的三圣街道驸马村1、3组地块。该地块建立用空中积31788.6平方米(47.68亩)，计划建造面积57219.48平方米，地皮性子为综适用地(含室庐)，肇端价9.73亿元，楼面价17000元/平方米。 别的，成华区跳蹬河南路9号宅地地皮出让面积9571.85平方米(合14.3578亩)，计划建造面积19143平方米，容积率2.0，起拍楼面价14000元/平方米，折合肇端价约2.68亿元。该地块也吸引了越秀等多家房企参加，终极往年1月新建立的平易近企成都中昕壹号置地无限公司以楼面价19500元/平方米竞得该地块，成交总价约3.73亿元，溢价率39.29%。 此次土拍停止后，成都本月另有15宗涉宅用地待拍(不含崇州2宗)，总肇端价约89.7亿元。 (义务编纂：谭梦桐) 皇冠app最新版本下载免责申明：中国网财经转载此文目标在于通报更多信息，不代表本网的观念跟破场。文章内容仅供参考，不形成投资倡议。投资者据此操纵，危险自担。